Las ventas de casas de lujo en Dubái baten récord en 2021

Se registraron más de 52.000 transacciones de apartamentos y villas por valor de 31.090 millones de dólares, según Knight Frank. Las ventas de casas de lujo en Dubai el año pasado alcanzaron su nivel más alto desde 2015, con 93 casas por valor de más de $ 10 millones vendidas cuando varios compradores internacionales adinerados aprovecharon la recuperación del emirato posterior al coronavirus.

El crecimiento fue liderado por compradores de patrimonio neto ultra alto de India, Rusia y Europa, incluidos compradores de Suiza y Mónaco, indica Knight Frank.

[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]“La élite internacional sigue teniendo un apetito insaciable por las casas más lujosas de Dubái. 2021 representa el 39 por ciento de todas las ventas de viviendas de $ 10 millones en Dubai desde 2010”, indica Faisal Durrani, socio y director de Investigación en Medio Oriente de Knight Frank.[/perfectpullquote]

El mercado residencial general de Dubái registró más de 52.000 transacciones de apartamentos y villas por valor de 114.200 millones de dirhams (31.090 millones de dólares), más que el total de 2019 y 2020 juntos, señala la consultora.

El mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos se ha recuperado de la desaceleración inducida por la pandemia gracias a iniciativas gubernamentales como permisos de residencia para quienes se jubilaron, un programa de vacunación rápida y la expansión del programa de visa dorada de 10 años.

La gente también se mudó a casas más grandes con comodidades al aire libre en medio de un aumento en el trabajo remoto y el aprendizaje en línea.

El aumento en la demanda de compradores adinerados elevó los precios de las viviendas de lujo en un 44 por ciento en áreas privilegiadas como Emirates Hills, Jumeirah Bay Island y Palm Jumeirah el año pasado, dijo Knight Frank a principios de este mes.

Los precios residenciales promedio aumentaron un 9,2 por ciento en 2021, registrando el ritmo de crecimiento más rápido desde enero de 2015, dijo Knight Frank.

La casa más cara vendida en 2021 fue una villa de 32,9 millones de dólares en Jumeirah Bay Island. Fue adquirido por un comprador europeo el verano pasado.

Los precios de los departamentos en Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo, aumentaron un 23 por ciento el año pasado debido a que las personas adineradas continuaron comprando propiedades en Dubái.