Real Estate
En un momento en el que el sector del lujo valora cada vez más la experiencia integral —no solo para el cliente, sino también para quienes hacen posible el servicio—, la iniciativa de Emirates marca una referencia clara. Dubái consolida así su papel como laboratorio urbano donde aviación, hospitalidad y desarrollo inmobiliario avanzan de la mano, anticipando cómo vivirán y trabajarán los profesionales que sostendrán el crecimiento global en los próximos años.
Miami consolida su papel como uno de los grandes escenarios del real estate global de alta gama. Operaciones como la del Surf Club anticipan un 2026 marcado por selectividad, producto excepcional y una narrativa donde el lujo se mide en calidad de vida, estabilidad y visión a largo plazo. En este contexto, el mercado no solo vende propiedades: define cómo y dónde quiere vivir la élite internacional del presente y del mañana.
Dubái vuelve a anticipar el futuro del real estate global con el lanzamiento de Mercedes-Benz Places – Binghatti City, un desarrollo urbano de AED 30.000 millones (≈ USD 8.200 millones) que redefine el concepto de branded residences. Impulsado por Binghatti Developers en alianza con Mercedes‑Benz, el proyecto se ubica en Nad Al Sheba y plantea una “ciudad dentro de la ciudad” con ambición metropolitana.
Con más de 13.000 viviendas distribuidas en 12 torres de arquitectura icónica, el plan maestro ocupa más de 10 millones de pies cuadrados y se ejecutará en tres fases a lo largo de unos 3,5 años. La propuesta no se limita a residencias: integra espacios públicos, ejes verdes y una infraestructura pensada para un estilo de vida urbano de alta gama.
El mercado inmobiliario de alto nivel en el sur de Florida vuelve a situarse en el centro del radar global del capital privado. En un contexto internacional marcado por la búsqueda de activos refugio, estabilidad jurídica y calidad de vida, la región consolida su posición como uno de los polos más dinámicos del lujo residencial a escala mundial.
En 2025 se registraron 361 transacciones de viviendas valoradas en 10 millones de dólares o más, lo que convierte al ejercicio en el segundo mejor año de la historia para este segmento, solo por detrás del máximo alcanzado en 2021. La cifra confirma una realidad clara: la demanda de propiedades excepcionales en el sur de Florida no es coyuntural, sino estructural.
Luxonomy celebrará el próximo 28 de enero de 2026 un webinar privado de análisis centrado en la evolución del mercado inmobiliario de lujo entre 2026 y 2030, un periodo que marcará un cambio profundo en la forma de invertir, desarrollar y valorar los activos residenciales prime a escala internacional.
La sesión contará con la participación de Paloma Pérez Bravo, CEO de Residencial DILS LUCAS FOX, una de las voces con mayor conocimiento del mercado residencial de alto nivel en Europa y Estados Unidos. A lo largo del encuentro se abordarán las principales dinámicas que están redefiniendo el sector: transformación del perfil del comprador, nuevos polos de atracción de capital, impacto de la movilidad internacional, consolidación de las branded residences y creciente integración de estilo de vida, arquitectura y servicios en la propuesta inmobiliaria.
Estos desarrollos confirman que el futuro del real estate de alta gama pasa por entornos urbanos integrados, capaces de ofrecer servicios, diseño y flexibilidad bajo una lógica de responsabilidad económica y ambiental. Miami avanza así hacia una nueva etapa en la que el lujo ya no se mide solo en metros cuadrados o vistas al mar, sino en la capacidad de anticiparse a las expectativas de una clientela global cada vez más exigente y consciente del impacto de sus decisiones.
El mapa del ultra-lujo inmobiliario en Estados Unidos acaba de cambiar. Por primera vez en casi una década, el histórico liderazgo de Silicon Valley ha sido superado por un enclave insular del sur de Florida. El código postal 33109, correspondiente a Fisher Island, ha sido reconocido como el más caro del país en 2025, consolidando a Miami como epicentro global del patrimonio residencial extremo.
Las branded residences no son una moda pasajera: representan una evolución estructural del mercado residencial de alta gama. En Miami, este modelo está definiendo cómo se conciben los hogares del futuro, donde vivir es sinónimo de pertenecer a una visión, a una marca y a una experiencia diseñada con precisión para un mundo cada vez más global y exigente.
El mercado residencial de viviendas valoradas en más de 10 millones de dólares alcanzó en 2025 un volumen histórico de 9.050 millones de dólares, tras registrar 500 operaciones, lo que supone un crecimiento anual del 27,7 %. Una cifra que sitúa al emirato muy por delante de otros enclaves tradicionales del lujo residencial.
La reciente irrupción de Larry Page, cofundador de Google, en el mercado inmobiliario de ultra lujo de Miami no es una simple operación patrimonial. Es un movimiento que anticipa una transformación profunda en la forma en que los grandes patrimonios globales entienden residencia, fiscalidad, privacidad y calidad de vida. Con una inversión conjunta cercana a los 173 millones de dólares en dos propiedades excepcionales en Coconut Grove, Page se suma a una tendencia que está consolidando a Miami como uno de los grandes epicentros del lujo residencial mundial.
IE Business School celebra en su icónica IE Tower la duodécima edición del Foro Inmobiliario, un encuentro que reunirá a los principales líderes, inversores y desarrolladores del sector para debatir sobre las nuevas fronteras del Real Estate y las fuerzas que están redefiniendo el panorama globalforo-inmobiliario-agenda.
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El mercado global de las Branded Residences ha experimentado un crecimiento significativo hasta 2024, impulsado por una demanda creciente de propiedades exclusivas que ofrecen una combinación de lujo, servicio y seguridad.
En 2024, el mercado global de las Branded Residences está valorado en aproximadamente US$66 mil millones, con un crecimiento proyectado que podría alcanzar los US$90 mil millones para 2028.
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