{"id":22938,"date":"2022-07-08T15:21:35","date_gmt":"2022-07-08T13:21:35","guid":{"rendered":"https:\/?p=22938"},"modified":"2022-10-15T12:56:43","modified_gmt":"2022-10-15T10:56:43","slug":"las-claves-del-boom-inmobiliario-en-el-metaverso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxonomy.net\/es\/las-claves-del-boom-inmobiliario-en-el-metaverso\/","title":{"rendered":"Las claves del boom inmobiliario en el Metaverso"},"content":{"rendered":"

Imagina que vives en una \u00e9poca anterior a Internet.<\/strong> Cuando todos ten\u00edamos que trabajar en oficinas, ir a las tiendas a comprar cosas, la televisi\u00f3n no pod\u00eda transmitirse bajo demanda y la mayor\u00eda de las transacciones monetarias se hac\u00edan con billetes y monedas.<\/p>\n

Ahora imagina que alguien se te acerca y te dice que algo que ni siquiera existe va a hacer que todas esas cosas parezcan historia antigua.<\/strong> La idea te parecer\u00eda fant\u00e1stica, incluso irrisoria, exactamente igual que lo que te parece el metaverso y el hecho de que ahora mismo haya un boom inmobiliario en \u00e9l<\/strong>.<\/p>\n

Los precios han subido hasta un 500%<\/strong> desde que Facebook cambi\u00f3 el nombre de su holding por el de Meta en octubre de 2021, y la gente paga millones de d\u00f3lares para comprar parcelas de tierra pixelada en este mundo virtual, aunque todav\u00eda no exista del todo.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

\u00bfPor qu\u00e9 la gente est\u00e1 tan interesada en comprar terrenos en el metaverso?<\/h3>\n

El metaverso es fundamentalmente una versi\u00f3n en 3D de Internet<\/strong>, y la expectativa<\/strong> es que, una vez que la tecnolog\u00eda se haya puesto al d\u00eda con el concepto, cada vez m\u00e1s gente pasar\u00e1 m\u00e1s tiempo en este mundo virtual<\/strong>. La gente pasa mucho tiempo en Internet, as\u00ed que \u00bfpor qu\u00e9 no iba a pasar mucho tiempo en el metaverso, sobre todo si, como dice el director general de Facebook, Mark Zuckerberg, pueden vivir en \u00e9l experiencias que no pueden tener en un sitio web en 2D?<\/p>\n

Los inversores est\u00e1n gastando dinero real para comprar terrenos el metaverso, en nuevas ciudades que solo existen en la\u00a0realidad virtual. <\/strong>Los\u00a0compradores de Decentraland<\/strong> por ejemplo, pueden construir lo que quieran en sus parcelas. Muchas personas esperan ganar dinero intercambiando bienes y servicios en la propia criptomoneda del mundo virtual<\/strong>.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

En los mundos virtuales, los inversores compran parcelas de tierra y las comunidades fuertes aumentan la deseabilidad<\/strong>, un nuevo giro en el sue\u00f1o americano est\u00e1 ganando terreno.<\/p>\n

Todo esto significa que se puede ganar mucho dinero<\/strong>. El metaverso tiene el potencial de convertirse en una parte multimillonaria de la econom\u00eda mundial en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas, seg\u00fan Tim Sweeney, director general de Epic Games, la empresa detr\u00e1s de Fortnite.<\/p>\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]”Los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os van a ser cruciales para todas las empresas que aspiran al metaverso, como Epic, Roblox, Microsoft, Facebook”, afirma. “Es una especie de carrera para llegar a los mil millones de usuarios. Quien primero consiga mil millones de usuarios ser\u00e1 el presunto l\u00edder en el establecimiento de las normas”.[\/perfectpullquote]\n

Debido a su orientaci\u00f3n con el universo de criptoinversi\u00f3n en r\u00e1pida expansi\u00f3n,\u00a0la tierra virtual tiene el potencial de generar enormes ganancias<\/strong>. La conveniencia de invertir la tierra (como lo hacen con los bienes ra\u00edces) y un mercado alcista constante han permitido a muchas personas ganar miles de d\u00f3lares en un corto per\u00edodo de tiempo.<\/p>\n

El\u00a0terreno virtual del metaverso abre<\/strong>\u00a0nuevas posibilidades de lo que se puede hacer con el terreno a largo plazo, como construir galer\u00edas de arte, hacer campa\u00f1as publicitarias o simplemente alquilarlo para que otros construyan y ganen dinero.<\/p>\n

Algunos usuarios crean\u00a0casinos virtuales en su tierra virtual<\/strong>. Los grandes minoristas tambi\u00e9n est\u00e1n estudiando la posibilidad de abrir tiendas en la realidad virtual.<\/p>\n

Los bienes ra\u00edces digitales tambi\u00e9n evitan los principales puntos d\u00e9biles asociados con las ventas en el mundo real, como el papeleo extenso, el mantenimiento de la tierra y los impuestos a pagar. El uso de la\u00a0tecnolog\u00eda blockchain<\/strong>\u00a0tambi\u00e9n mejora la seguridad y la trazabilidad de las compras de terrenos.<\/p>\n

Adem\u00e1s tienen una barrera de entrada baja<\/strong>, los precios de la tierra est\u00e1n aumentando en todo el mundo, pero los virtuales ofrecen beneficios comparables por menos del 1% del costo<\/strong>. Como resultado, la compra de terrenos reales puede estar fuera del alcance de muchas personas, mientras que la compra de terrenos virtuales tiene un impacto menor en la cuenta bancaria<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona el sector inmobiliario en el metaverso?<\/h3>\n

Hay un metaverso, pero varias plataformas dentro de \u00e9l<\/strong>. Imagina estas plataformas como pa\u00edses en la Tierra<\/strong>: diferentes masas de tierra en el mismo planeta. Al igual que los pa\u00edses, el tama\u00f1o de estas plataformas es finito<\/strong>, lo que significa que una vez que alguien compra un terreno, nadie m\u00e1s puede utilizar ese espacio<\/strong> a menos que est\u00e9 dispuesto a alquil\u00e1rselo o compr\u00e1rselo. Si hay mucha gente interesada en ese terreno, el precio subir\u00e1.<\/strong><\/p>\n

Actualmente hay cuatro grandes plataformas en el metaverso<\/strong>, con un total combinado de 268.645 parcelas. Son: The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels y Somnium Space<\/strong>.<\/p>\n

Si deseas\u00a0comprar un terreno en el mercado de Decentaland <\/strong>por ejemplo, debes visitar su marketplace, iniciar sesi\u00f3n con metamask y encontrar las parcelas que est\u00e1n en oferta. La tierra en Decentraland no es barata,<\/strong> con el precio de MANA (la “moneda” de Decentraland) subiendo, los propietarios de la tierra dentro de Decentraland est\u00e1n ganando mucho dinero<\/strong>. El paquete m\u00e1s barato est\u00e1 disponible por m\u00e1s de 10 mil d\u00f3lares.<\/strong><\/p>\n

En el metaverso, se piensa, que los terrenos en los que se re\u00fanan muchas personas valdr\u00e1n m\u00e1s, al igual que en la vida real<\/strong>. El valor en un mundo virtual ser\u00e1 donde se congreguen las marcas y la publicidad, dice Andrew Kiguel<\/strong><\/em>, fundador y director general de Tokens.com, uno de los mayores propietarios de Decentraland<\/strong>. Afirma que, para muchas marcas, el metaverso tiene que ver con vallas publicitarias m\u00e1s que con edificios, y compara la compra de terrenos en \u00e9l con la compra de espacios publicitarios en Internet en la actualidad.<\/p>\n

“\u00bfPor qu\u00e9 Google es m\u00e1s valioso que la p\u00e1gina web de tu madre? Porque hay m\u00e1s gente que lo visita y lo usa una y otra vez”, dice Janine Yorio, directora general de Republic Realm<\/strong>, una empresa que posee millones de d\u00f3lares en inmuebles virtuales. Por eso, las parcelas de Decentraland situadas cerca de plazas como Dragon City y Vegas City son m\u00e1s costosas, seg\u00fan explic\u00f3 el jefe de asociaciones de Decentraland, Adam De Cata, al Financial Times.<\/p>\n

La apuesta de Dub\u00e1i<\/h3>\n

Union Square House (USH), que es una agencia de bienes ra\u00edces de miles de millones de dirhams en Dub\u00e1i<\/strong>, est\u00e1 lista para lanzar las primeras mansiones del metaverso en la regi\u00f3n MENA<\/strong>. La iniciativa llega en un momento en que los sectores p\u00fablico y privado de Dub\u00e1i est\u00e1n a la vanguardia de la adopci\u00f3n de Web3.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]\u201cA largo plazo, poseer activos virtuales como bienes ra\u00edces beneficiar\u00e1 a aquellos con acceso al metaverso, dejando a otros atr\u00e1s. En ciudades futuristas como Dub\u00e1i, que prospera con una generaci\u00f3n predominantemente joven, la gente entiende el valor y el potencial de los activos digitales\u201d indica el fundador y director gerente de Union Square House (USH), Gaurav Aidasani.[\/perfectpullquote]\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]\u201cCreemos que los bienes ra\u00edces digitales ya se han generalizado. Varios prestamistas incluso ofrecen hipotecas para ayudar a los clientes a comprar propiedades virtuales\u201d, agreg\u00f3 Aidasani.[\/perfectpullquote]\n

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Gaurav Aidasani, Fundador y Director General de USH<\/figcaption><\/figure>\n

La adopci\u00f3n de tokens no fungibles (NFT) en Dub\u00e1i se ha disparado<\/strong>. El sector inmobiliario se considera uno de los principales beneficiarios, ya que ocupa el primer lugar en la fila para beneficiarse de las aplicaciones Web3, que se ejecutan en la tecnolog\u00eda blockchain utilizando redes descentralizadas de igual a igual.<\/p>\n

Seg\u00fan datos de mercado recientes, las ventas de bienes ra\u00edces en el metaverso alcanzaron los $500 millones en 2021, y se espera que el volumen de ventas se duplique en 2022<\/strong>. Se proyecta que el mercado de bienes ra\u00edces del metaverso crezca a una CAGR del 31 por ciento de 2022 a 2028<\/strong>.<\/p>\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]\u201cTodos estos desarrollos dan un nuevo impulso a las propiedades digitales, presentando a los inversores en el Metaverso la oportunidad de multiplicar el valor de sus activos virtuales en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u201d.[\/perfectpullquote]\n

La Estrategia Metaverso Dub\u00e1i<\/strong>, que fue anunciada por el Gobernante de Dubai Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum<\/strong> a principios de este mes, tiene como objetivo aumentar la contribuci\u00f3n del sector del metaverso a la econom\u00eda del emirato a 4 mil millones de d\u00f3lares para 2030.<\/p>\n

Encabezada por el pr\u00edncipe heredero de Dub\u00e1i, el jeque Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum<\/strong>, la Estrategia del Metaverso de Dub\u00e1i tambi\u00e9n pretende garantizar que el metaverso aumente su contribuci\u00f3n al 1 por ciento del PIB del emirato.<\/p>\n

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El pr\u00edncipe heredero de Dub\u00e1i, el jeque Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum<\/figcaption><\/figure>\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]\u201cLas directivas del jeque Mohammed bin Rashid para formar un Comit\u00e9 Superior para supervisar los futuros desarrollos tecnol\u00f3gicos de Dubai reflejan la importancia de enfrentarse al futuro con una mente abierta\u201d, se\u00f1al\u00f3 el jeque Hamdan. \u201cLa medida nos ayudar\u00e1 a comprender completamente la realidad y explorar ideas \u00fanicas que dar\u00e1n forma a un futuro m\u00e1s brillante para Dubai y Emiratos \u00c1rabes Unidos, maximizando las oportunidades comerciales futuras\u201d, incidi\u00f3.[\/perfectpullquote]\n

M\u00e1s recientemente, Dubai World Trade Center lanz\u00f3 MetaIncubator<\/strong>, la primera incubadora de metaversos en el Medio Oriente<\/strong>.<\/p>\n

El Ministerio de Econom\u00eda ha acogido la primera cumbre econ\u00f3mica del mundo, Investopia Investment Summit<\/strong>, en el metaverso.<\/p>\n

El Ministerio de Salud y Prevenci\u00f3n<\/strong> (MOHAP) tambi\u00e9n ha desarrollado una nueva plataforma en el Metaverso<\/strong>, que permite a las personas acceder a atenci\u00f3n m\u00e9dica y recibir apoyo relacionado con la salud de manera virtual<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n es ya propietario de tierras en el metaverso?<\/h3>\n

Las empresas est\u00e1n comprando en el metaverso con la esperanza de que les ayude a llegar a nuevos clientes. Sobre todo se est\u00e1 dando en las\u00a0empresas<\/strong>\u00a0de\u00a0entretenimiento<\/strong>, que son las que tienen el mercado m\u00e1s amplio. Pero tambi\u00e9n est\u00e1 presente en el sector de la\u00a0formaci\u00f3n<\/strong>, la\u00a0moda<\/strong>, el\u00a0turismo<\/strong>\u00a0o el\u00a0deporte<\/strong>.<\/p>\n

PricewaterhouseCoopers<\/strong> tiene una parcela en The Sandbox<\/strong>, donde pretende crear “un centro de asesoramiento de la Web 3.0 para facilitar una nueva generaci\u00f3n de servicios profesionales, incluidos los de contabilidad y fiscalidad”. Adidas<\/strong> tambi\u00e9n ha comprado un terreno all\u00ed, como “una forma de expresar nuestro entusiasmo por las posibilidades que ofrece”, y Warner Music Group<\/strong> est\u00e1 trabajando para crear un lugar de conciertos virtual.<\/p>\n

Mientras tanto, otras personas compran parcelas para estar cerca de los grandes nombres y obtener prestigio<\/strong>, como se har\u00eda en el mundo real. Una persona ha pagado 450.000 d\u00f3lares<\/strong> para ser vecino del rapero Snoop Dogg<\/strong>, y Barbados<\/strong> incluso va a abrir una embajada en el metaverso<\/strong>.<\/p>\n

Los acuerdos m\u00e1s importantes del metaverso han sido los de Republic Realm<\/strong>, que desembols\u00f3 4,3 millones de d\u00f3lares<\/strong> en terrenos de The Sandbox<\/strong>, y la compra de Tokens.com de 2,4 millones de d\u00f3lares en Decentraland<\/strong>. Y algunos dicen que el acuerdo de 68.700 millones de d\u00f3lares de Microsoft<\/strong> para comprar el editor de juegos Activision Blizzard<\/strong> es una se\u00f1al de que el gaming ser\u00e1 una parte clave del metaverso, con gente poni\u00e9ndose auriculares y jugando en entornos de realidad virtual.<\/p>\n

\u00bfLa ubicaci\u00f3n no ser\u00e1 importante?<\/h3>\n

Sin embargo, algunos son m\u00e1s esc\u00e9pticos<\/strong>. Se\u00f1alan que la ubicaci\u00f3n no importar\u00e1 realmente<\/strong>, ya que los auriculares te permitir\u00e1n teletransportarte a cualquier lugar que desees en cuesti\u00f3n de segundos. Sin embargo, si todo el mundo se teletransporta a los mismos centros comerciales o salas de conciertos virtuales, es probable que esas zonas sigan ofreciendo un mejor valor para los anunciantes y los inmuebles comerciales.<\/p>\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]”Aunque el inter\u00e9s por los inmuebles virtuales ha crecido en los \u00faltimos seis meses, est\u00e1 claro que la mayor\u00eda de la gente a\u00fan no comprende del todo el uso real de esas tierras”, afirma el fundador y director general de Somnium Space, Artur Sychov<\/strong>. “S\u00f3lo debe atribuirse un valor monetario real a los bienes virtuales que proporcionan una utilidad real a sus propietarios, de lo contrario existe un enorme riesgo de crear una burbuja especulativa que perjudique a los consumidores y a las empresas”.[\/perfectpullquote]\n

Al igual que ocurri\u00f3 con la burbuja de las puntocom<\/strong> a finales de los a\u00f1os 90, tambi\u00e9n existe la posibilidad de que los precios suban debido a la repentina irrupci\u00f3n en una nueva zona.<\/p>\n[perfectpullquote align=”full” bordertop=”false” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]El agente inmobiliario comercial y promotor Jay Gaudet, cuya empresa asesora a la plataforma metaversa SuperWorld, declar\u00f3 a Bisnow.com: “En este momento, en el espacio inmobiliario virtual, se ve que mucha gente se deja llevar por el FOMO [miedo a perderse de algo]… Quiero formar parte de ello. No s\u00e9 necesariamente lo que voy a hacer despu\u00e9s, pero quiero lanzarme a ello”.[\/perfectpullquote]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Imagina que vives en una \u00e9poca anterior a Internet. Cuando todos ten\u00edamos que trabajar en oficinas, ir a las tiendas a comprar cosas, la televisi\u00f3n no pod\u00eda transmitirse bajo demanda y la mayor\u00eda de las transacciones monetarias se hac\u00edan con billetes y monedas. Ahora imagina que alguien se te acerca y te dice que algo…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22942,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"Las claves del boom inmobiliario en el Metaverso.\r\n\r\nEn los mundos virtuales, los inversores compran parcelas de tierra y las comunidades fuertes aumentan la deseabilidad, un nuevo giro en el sue\u00f1o americano est\u00e1 ganando terreno.\r\n\r\n#luxonomy #metaverso #realestate #metaverse","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"edge","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1376,528,505],"tags":[615,529,1507],"thb-sponsors":[],"class_list":["post-22938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-metaverso","category-real-estate","category-sin-categorizar","tag-formacion","tag-real-estate","tag-real-estate-metaverse"],"yoast_head":"\nLas claves del boom inmobiliario en el Metaverso | LUXONOMY<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxonomy.net\/es\/las-claves-del-boom-inmobiliario-en-el-metaverso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Las claves del boom inmobiliario en el Metaverso | LUXONOMY\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Imagina que vives en una \u00e9poca anterior a Internet. 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