{"id":16689,"date":"2021-09-11T23:22:22","date_gmt":"2021-09-11T21:22:22","guid":{"rendered":"https:\/?p=16689"},"modified":"2021-09-11T23:23:30","modified_gmt":"2021-09-11T21:23:30","slug":"miami-se-convierte-en-la-nueva-new-york-de-la-elite-de-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxonomy.net\/es\/miami-se-convierte-en-la-nueva-new-york-de-la-elite-de-manhattan\/","title":{"rendered":"Miami se convierte en la nueva \u201cNew York\u201d de la \u00e9lite de Manhattan"},"content":{"rendered":"

A medida que Goldman Sachs y otras grandes firmas se mudan, los desarrolladores planean un cambio de imagen al estilo de Manhattan en West Palm Beach de Florida.<\/p>\n

Es un signo de exclamaci\u00f3n dorado a las medidas que se est\u00e1n llevando a cabo para atraer a m\u00e1s neoyorquinos a Florida, que es amigable con los impuestos. Despu\u00e9s de que la pandemia de Covid-19 sobrealimentara una migraci\u00f3n de la \u00e9lite de Manhattan, impulsando un aumento en las propiedades inmobiliarias de lujo de la regi\u00f3n, las membres\u00edas de clubes de golf y las inscripciones en escuelas privadas, los desarrolladores y empresarios locales est\u00e1n trabajando para transformar West Palm Beach, que alguna vez fue un sue\u00f1o, en un pr\u00f3spero centro de finanzas.<\/p>\n

Eso significa nuevos exclusivos restaurantes donde cenar, bares para despu\u00e9s del trabajo, torres relucientes e incluso un vecindario completamente nuevo que hace referencia al West Village de Manhattan. NYU Langone y Mount Sinai tienen m\u00e9dicos en el terreno. Una escuela privada contrat\u00f3 a un director directamente de la escuela Hewitt del Upper East Side. Han comenzado las conversaciones para un campus universitario inspirado en Cornell Tech de Nueva York.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n
El ic\u00f3nico restaurante Harry’s en Nueva York pronto abrir\u00e1 una segunda ubicaci\u00f3n en West Palm Beach.  Fot\u00f3grafo: Jeenah Moon<\/figcaption><\/figure>\n

Todo ello conlleva la posibilidad de atraer a los financieros que quiz\u00e1s no est\u00e9n preparados para dejar atr\u00e1s el valor y el glamour de la ciudad de Nueva York.<\/p>\n

“A veces tomo fotos cuando conduzco, porque no se ver\u00e1 as\u00ed en un a\u00f1o”, dijo Janice Savin Williams, socia del banco de inversi\u00f3n Siebert Williams Shank, quien se mud\u00f3 a West Palm desde Manhattan en enero de 2019. Se maravilla ante la afluencia de gente m\u00e1s joven que se congrega en Clematis Street, hist\u00f3ricamente la calle principal de bares y restaurantes.<\/p>\n

Rosemary Square en el distrito de negocios de West Palm Beach. Fot\u00f3grafo: Eva Marie Uzcategui<\/figcaption><\/figure>\n

West Palm Beach fue una vez ignorado en gran medida por los residentes de temporada de la isla de Palm Beach, el pa\u00eds de las maravillas adinerado al este. Luego vinieron comodidades como el Centro Kravis para las Artes Esc\u00e9nicas, un hardware de restauraci\u00f3n de cuatro pisos, hoteles, estudios de artistas y un Museo de Arte Norton ampliado. The Bristol, el primer condominio frente al mar de ultra lujo de West Palm, se inaugur\u00f3 en 2019.<\/p>\n

The Bristol se agot\u00f3 despu\u00e9s del golpe de Covid. En los barrios cercanos El Cid y SoSo, las casas se compraron a precios r\u00e9cord.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n
El condominio de Bristol se agot\u00f3 despu\u00e9s del golpe de Covid.<\/figcaption><\/figure>\n

Pero las mayores apuestas en West Palm Beach durante Covid vinieron de Related Cos. De Stephen Ross, que ingres\u00f3 al mercado por primera vez hace dos d\u00e9cadas. Ahora posee la mayor parte del espacio de oficinas Clase A en el centro, incluida la torre que complet\u00f3 este verano, 360 Rosemary, con un dise\u00f1o de terracota que, seg\u00fan algunos neoyorquinos, les recuerda al n\u00famero 10 de Bond Street.<\/p>\n

Es este edificio, donde Harry’s y su pizzer\u00eda hermana Adrienne’s abrir\u00e1n en aproximadamente un a\u00f1o, donde se aviva el sue\u00f1o de un Wall Street South, habiendo atra\u00eddo al nombre m\u00e1s grande de todos, Goldman Sachs.<\/p>\n

\u201cUna vez que Goldman firm\u00f3 un contrato de arrendamiento, creo que fue una se\u00f1al tremenda para los dem\u00e1s, decir que puede que no sea malo tener presencia\u201d, dijo Keith James, alcalde de West Palm Beach.<\/p>\n

Goldman Sachs alquil\u00f3 espacio en 360 Rosemary de West Palm Beach.<\/figcaption><\/figure>\n

Goldman Sachs alquil\u00f3 espacio para 350 trabajadores, con planes para llenarlo con personal en todas las divisiones, seg\u00fan personas familiarizadas con el asunto. Si bien es una astilla comparada con tama\u00f1o de su sede en el centro de Manhattan, es mucho m\u00e1s grande que las oficinas m\u00e1s t\u00edpicas de West Palm Beach para empresas de capital privado y fondos de cobertura. Un portavoz de Goldman se neg\u00f3 a comentar sobre los planes del banco.<\/p>\n

Se espera que algunos de los ejecutivos comerciales m\u00e1s importantes de la empresa se establezcan all\u00ed. Eso incluye a Ricardo Mora, quien dirige los negocios de la firma en Am\u00e9rica Latina; el principal comerciante de cr\u00e9dito Jason Brauth; y Marc Nachmann, codirector de comercio, que durante mucho tiempo ha llamado a Florida su hogar.<\/p>\n

Pero la aceptaci\u00f3n entre los banqueros de mediana edad y m\u00e1s j\u00f3venes ha sido tibia.<\/p>\n

Hay desaf\u00edos para lograr que m\u00e1s neoyorquinos se muden de la capital financiera mundial. Los trabajadores a mitad de carrera pueden estar arraigados en familias o en el trabajo de un c\u00f3nyuge; los solteros tendr\u00edan que adaptarse a un grupo de citas m\u00e1s limitado. Tambi\u00e9n lo hacen las personas que podr\u00edan querer cambiar de trabajo.<\/p>\n

A pesar de toda la publicidad, el futuro de la transformaci\u00f3n del sur de Florida a\u00fan no est\u00e1 claro, dijo Laura Lofaro, directora ejecutiva de Sterling Resources International, una firma de consultor\u00eda y b\u00fasqueda de ejecutivos especializada en servicios financieros.<\/p>\n

“Nada est\u00e1 escrito en piedra”, dijo. “Si esto contin\u00faa y tienes grandes productores ubicados all\u00ed, entonces solo tendr\u00eda sentido poner a los juniors eventualmente cerca de ellos, porque aprenden por la observaci\u00f3n sobre c\u00f3mo cubrir a un cliente”<\/p>\n

Florida tambi\u00e9n se ha convertido en un referente de los impactos del cambio clim\u00e1tico, mientras que las incertidumbres de la pandemia cobran gran importancia. El estado ha visto una explosi\u00f3n de casos de Covid que ha provocado fricciones entre los funcionarios locales y el gobernador republicano Ron DeSantis sobre las reglas del virus.<\/p>\n

Para personas como Michael Weaver, quien se mud\u00f3 de Nueva York en enero para convertirse en director de estrategia comercial en Voloridge Investment Management, el atractivo del Sunshine State es sencillo. Su h\u00e1ndicap de golf se ha reducido a 8. La cuenta de ocho cervezas en The Woods, para un grupo de compa\u00f1eros de trabajo, lleg\u00f3 a $24. Vuelve a Nueva York para trabajar y divertirse con regularidad; estar\u00e1 all\u00ed durante el US Open.<\/p>\n

\u201cMucha gente que se est\u00e1 moviendo hacia abajo ha descubierto que pueden disfrutar de Nueva York en sus propios t\u00e9rminos\u201d, dijo Weaver, de 47 a\u00f1os. \u201cEso parece ser un hilo conductor entre la gente de finanzas que ahora est\u00e1 en Florida: quiere seguir en el negocio, pero ya no quiere pagar los costes impl\u00edcitos y expl\u00edcitos”.<\/p>\n

Las escuelas privadas est\u00e1n en la primera l\u00ednea de la afluencia del noreste. Algunos padres de Nueva York decidieron no mudarse porque no pod\u00edan conseguir un lugar en la prestigiosa escuela Benjamin, dijo el director de la escuela, David Faus. En la Escuela Greene, las familias que se mudaron durante Covid decidieron volver a inscribirse.<\/p>\n

\u201cNo est\u00e1bamos seguros de si simplemente se tomar\u00edan un a\u00f1o sab\u00e1tico y vendr\u00edan aqu\u00ed y una vez que la pandemia se calmara, si simplemente regresaran a las escuelas de Nueva York\u201d, dijo Jeff Greene, cofundador de la escuela y un desarrollador multimillonario con sus propias torres en West Palm Beach. “Todos se han quedado”.<\/p>\n

Ned Grace, quien se mud\u00f3 a West Palm Beach hace ocho a\u00f1os cuando ten\u00eda 27 a\u00f1os de Nueva York, est\u00e1 apostando a que vendr\u00e1n m\u00e1s adultos j\u00f3venes. El cofundador de la firma de bienes ra\u00edces NDT Development contrat\u00f3 a los propietarios del 310 Bowery de Manhattan como socios en 123 Datura, un bar al norte de la calle Clematis Street que promociona sus \u201cra\u00edces en Nueva York\u201d en su sitio web. Desde que abri\u00f3 en 2017, se ha convertido en la casa club para trasplantes de veinte y tantos, especialmente los domingos.<\/p>\n

NDT y Place Projects, que desarrollaron el vecindario Wynwood de Miami, han comprado un bloque completo de edificios comerciales para ensamblarlos en tiendas, restaurantes y, finalmente, viviendas y oficinas. Lo llamaron NoRA, por su ubicaci\u00f3n en North Railroad Avenue, y reutilizar\u00e1n los edificios industriales de la d\u00e9cada de 1920 y traer\u00e1n calles adoquinadas “como en West Village”, dijo Grace.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda est\u00e1 construyendo una torre de apartamentos de lujo de 21 pisos en West Palm Beach que contar\u00e1 con un simulador de golf, una cancha de baloncesto elevada al aire libre y un comedor privado con cocina de chef. Ken Himmel, presidente y director ejecutivo de Related Urban, dijo que tambi\u00e9n est\u00e1 planeando tres campos de golf en 1,200 acres al norte de Palm Beach, para que los reci\u00e9n llegados puedan pasar por alto las largas listas de espera en los clubes de \u00e9lite.<\/p>\n

En 360 Rosemary, las se\u00f1ales de Harry’s van a subir esta semana. El restaurante contar\u00e1 con la exclusiva barra de martinis y wellington de carne de res de la ubicaci\u00f3n de Nueva York. Peter Poulakakos, hijo del fundador Harry Poulakakos, dijo que planea pasar la mayor parte de su tiempo en Florida: su esposa e hijos son fan\u00e1ticos del clima, aunque la familia ama profundamente Nueva York.<\/p>\n

“Todo tiene sus beneficios y retrocesos”, dijo. “Hemos tenido a\u00f1os incre\u00edbles en Nueva York, pero planeamos tener muchos momentos geniales en Florida”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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